Rue de la Forge, 11350 Paziols

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 132 €
de 707 € à 1 560 €

Rue de la Forge, 11350 Paziols, affiche un prix moyen de 1 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Forge

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Prix Rue de la Forge dans son marché local

Prix Rue de la Forge par rapport à Paziols et à Aude

À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forge se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Paziols et 42.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Forge

Les ventes enregistrées Rue de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 mars 2025
30 000 €(938 €/m²)
Maison1 p•32 m²
16 Rue de la Forge, 11350 Paziols
14 mars 2025
30 000 €(938 €/m²)
Maison1 p•32 m²
16 Rue de la Forge, 11350 Paziols

Cadre de vie et proximité Rue de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 229 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forge

Rue de la Forge est située dans le quartier Paziols. Elle compte 528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au Rue de la Forge à Paziols, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 830 € (5 %)

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1 415 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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