2 Traverse du Cers, 11350 Paziols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Cers, affiche un prix moyen de 700 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse du Cers, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Cers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Cers dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Cers par rapport à la voie
Sur Traverse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 2 Traverse du Cers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Cers par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Cers se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Paziols et -64.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 2 Traverse du Cers à Paziols, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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