23 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°27 et du 13.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol Pennautier à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 647 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Montagne Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 23 Avenue de la Montagne Noire se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Montagne Noire se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -26.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
