4 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol Pennautier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 341 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Montagne Noire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Avenue de la Montagne Noire se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Montagne Noire se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -14.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
