7 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°5 ter et du 10.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 1 logement - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie Pennautier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 449 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Montagne Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 7 Avenue de la Montagne Noire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Montagne Noire se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -13.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
