262 Avenue du Portail d'Amont, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue du Portail d'Amont, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 262 Avenue du Portail d'Amont, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pennautier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue du Portail d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue du Portail d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue du Portail d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue du Portail d'Amont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Portail d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Portail d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue du Portail d'Amont dans son marché local
Prix du 262 Avenue du Portail d'Amont par rapport à la voie
Sur Avenue du Portail d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 262 Avenue du Portail d'Amont se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue du Portail d'Amont par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue du Portail d'Amont se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 10.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
