2 Boulevard Pasteur, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Pasteur, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pennautier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pennautier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Boulevard Pasteur se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pasteur se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -49.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Boulevard Pasteur à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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