2 Impasse Luis Ocana, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Luis Ocana, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Luis Ocana, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure Pennautier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Luis Ocana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Luis Ocana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Luis Ocana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Luis Ocana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Luis Ocana dans son marché local
Prix du 2 Impasse Luis Ocana par rapport à la voie
Sur Impasse Luis Ocana, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Impasse Luis Ocana se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Luis Ocana par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Luis Ocana se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et -5.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Impasse Luis Ocana à Pennautier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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