23 Malasang, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Malasang, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Malasang, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome Pennautier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Malasang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Malasang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Malasang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Malasang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Malasang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Malasang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Malasang dans son marché local
Prix du 23 Malasang par rapport à la voie
Sur Malasang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 Malasang se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Malasang par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Malasang se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 22.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
