4 Malasang, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Malasang, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Malasang, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome Pennautier à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Malasang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Malasang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Malasang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Malasang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Malasang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Malasang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Malasang dans son marché local
Prix du 4 Malasang par rapport à la voie
Sur Malasang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Malasang se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Malasang par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Malasang se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et -3.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 4 Malasang à Pennautier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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