18 bis Rue du Colombier, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et du 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 bis Rue du Colombier, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pennautier.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol Pennautier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 18 bis Rue du Colombier se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Colombier par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Colombier se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Pennautier et -11.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
