31 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 3 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 31 Boulevard du Minervois
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Minervois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 31 Boulevard du Minervois se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Minervois par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Minervois se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -8.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
