36 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du Minervois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 36 Boulevard du Minervois se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du Minervois par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard du Minervois se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -5.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
