2 Chemin de Rieux, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rieux, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis bte 2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis bte 4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Rieux, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Chemin de Rieux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rieux par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rieux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et -5.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Chemin de Rieux à Pépieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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