2 Impasse du Cers, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cers, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Impasse du Cers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cers par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cers se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et -4.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Impasse du Cers à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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