2 Rue des Floralies, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Floralies, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Floralies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue des Floralies se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Floralies se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -17.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.12 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
