2 Impasse des Cypres, 11150 Pexiora
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cypres, 11150 Pexiora
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pexiora.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cypres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cypres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Impasse des Cypres se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à Pexiora et à Aude
À Pexiora, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cypres se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Pexiora et -16.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pexiora a augmenté de 20 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Impasse des Cypres à Pexiora, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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