49 Impasse du Graissentou, 11150 Pexiora
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Graissentou, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse du Graissentou, 11150 Pexiora
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pexiora.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Graissentou
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Graissentou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Graissentou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Graissentou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Graissentou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Graissentou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Graissentou dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Graissentou par rapport à la voie
Sur Impasse du Graissentou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 49 Impasse du Graissentou se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Graissentou par rapport à Pexiora et à Aude
À Pexiora, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Graissentou se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Pexiora et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pexiora a augmenté de 20 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 49 Impasse du Graissentou à Pexiora, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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