2 Avenue de la Montagne Noire, 11400 Peyrens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 2 Avenue de la Montagne Noire, 11400 Peyrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Peyrens.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrens - Avenue Montagne Noire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Danjou à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Avenue de la Montagne Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Peyrens et à Aude
À Peyrens, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Montagne Noire se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Peyrens et -3.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrens a baissé de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 71.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2020 à 933 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
