3 bis Avenue de la Montagne Noire, 11400 Peyrens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Avenue de la Montagne Noire, 11400 Peyrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Peyrens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrens - Avenue Montagne Noire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Danjou à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Montagne Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 bis Avenue de la Montagne Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à Peyrens et à Aude
À Peyrens, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Peyrens et -3.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrens a baissé de 28 % sur 1 an et augmenté de 71.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2020 à 933 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
