2 Chemin de Fabas, 11160 Peyriac-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fabas, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin de Fabas, 11160 Peyriac-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Peyriac-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Peyriac Minervois à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Milhau à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fabas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fabas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fabas par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Chemin de Fabas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fabas par rapport à Peyriac-Minervois et à Aude
À Peyriac-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fabas se situe 61.53 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-Minervois et 57.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-Minervois a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
