2 Chemin de Mengaud, 11160 Peyriac-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mengaud, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de Mengaud, 11160 Peyriac-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Peyriac-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Peyriac Minervois à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Milhau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mengaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mengaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mengaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mengaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Mengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Chemin de Mengaud se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mengaud par rapport à Peyriac-Minervois et à Aude
À Peyriac-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mengaud se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Peyriac-Minervois et -10.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-Minervois a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
