2 Chemin des Prades, 11160 Peyriac-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin des Prades, 11160 Peyriac-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Peyriac-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Peyriac Minervois à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Milhau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Chemin des Prades se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prades par rapport à Peyriac-Minervois et à Aude
À Peyriac-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prades se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Peyriac-Minervois et -12.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-Minervois a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
