32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Avenue de l'Europe, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 143 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 303 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Europe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 32 Avenue de l'Europe se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Europe par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Europe se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Pezens et -10.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
