3 bis Avenue de l'Europe, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Avenue de l'Europe, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 361 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 bis Avenue de l'Europe se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de l'Europe se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 11.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
