3 Avenue Occitane, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Avenue Occitane, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pezens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 411 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Occitane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Occitane à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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