3 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 922 mètres
Ventes au 3 Chemin Beausoleil
Une vente a été recensée au 3 Chemin Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 Chemin Beausoleil par rapport à la voie
Sur Chemin Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Chemin Beausoleil se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Beausoleil par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Beausoleil se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Pezens et -27.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 3 Chemin Beausoleil à Pezens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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