4 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 515 € à 1 618 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 et de 11.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 903 mètres

Ventes au 4 Chemin Beausoleil

Les 2 ventes au 4 Chemin Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2024

198 450 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

4 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens

10 juillet 2020

178 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

4 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Beausoleil dans son marché local

Prix du 4 Chemin Beausoleil par rapport à la voie

Sur Chemin Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Chemin Beausoleil se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Beausoleil par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Beausoleil se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -20.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 11170 Pezens(1,380 €)

le Parre, 11170 Pezens(1,466 €)

Lotissement Beau Soleil, 11170 Pezens(1,505 €)

Résidence les Capitelles, 11170 Pezens(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.