4 Impasse Saint Pol, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Pol, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Saint Pol, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 174 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Pol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Pol dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Pol par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Impasse Saint Pol se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Pol par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Pol se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Pezens et -23.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 4 Impasse Saint Pol à Pezens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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