14 le Parre, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 le Parre, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 le Parre, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 14 le Parre
Aucune vente n'a été recensée au 14 le Parre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 le Parre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 le Parre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 le Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 le Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 le Parre dans son marché local
Prix du 14 le Parre par rapport à la voie
Sur le Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 14 le Parre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 le Parre par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 le Parre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -18.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 14 le Parre à Pezens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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