17 Rue des 4 Vents, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue des 4 Vents, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 594 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 17 Rue des 4 Vents se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 4 Vents par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 4 Vents se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 6.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
