7 Rue des 4 Vents, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des 4 Vents, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 585 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Rue des 4 Vents se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 4 Vents par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 4 Vents se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 6.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
