33 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 463 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 33 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 33 Rue des Acacias se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Acacias par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Acacias se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 25.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
