35 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 466 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 537 mètres
Ventes au 35 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 35 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Acacias se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 21.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
