9 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Acacias, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 376 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 14.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
