1 Rue du 8 Mai, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du 8 Mai, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 268 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Rue du 8 Mai se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 8 Mai se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Pezens et -9.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
