2 Rue du Père Lacordaire, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Père Lacordaire, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pezens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 83 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Lacordaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Lacordaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue du Père Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue du Père Lacordaire se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Lacordaire par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Lacordaire se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Pezens et -19.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
