3 Rue du Père Lacordaire, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Lacordaire, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Père Lacordaire, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 126 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père Lacordaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Lacordaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue du Père Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Rue du Père Lacordaire se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Lacordaire par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Père Lacordaire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Pezens et -10.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
