4 Rue Jean Jaures, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Jean Jaures, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 265 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue Jean Jaures se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaures par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jaures se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 15.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
