2 Rue Pierre Paul Riquet, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Pierre Paul Riquet, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 702 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Paul Riquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 12.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
