3 Rue Pierre Paul Riquet, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Pierre Paul Riquet, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 697 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Paul Riquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Paul Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Paul Riquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue Pierre Paul Riquet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Paul Riquet se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 21.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
