2 Rue de la Viole, 11250 Pomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Viole, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Viole, 11250 Pomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pomas.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomas - Salles Des Fêtes à 247 mètres
- - Pomas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Viole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Viole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Viole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Viole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Viole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Viole par rapport à la voie
Sur Rue de la Viole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue de la Viole se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Viole par rapport à Pomas et à Aude
À Pomas, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Viole se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Pomas et -25.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomas a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Rue de la Viole à Pomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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