2 Rue du Cafe, 11250 Pomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cafe, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cafe, 11250 Pomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pomas.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomas - Salles Des Fêtes à 228 mètres
- - Pomas à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 2 Rue du Cafe
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cafe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cafe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cafe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cafe par rapport à la voie
Sur Rue du Cafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue du Cafe se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cafe par rapport à Pomas et à Aude
À Pomas, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cafe se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Pomas et -21.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomas a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 2 Rue du Cafe à Pomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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