1 villa2 Rue du Merlot, 11250 Pomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 villa2 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°1 villa3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 villa2 Rue du Merlot, 11250 Pomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pomas.
1 niveau - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2129 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomas - Salles Des Fêtes à 573 mètres
- - Pomas à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 villa2 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 villa2 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 villa2 Rue du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 villa2 Rue du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 villa2 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 villa2 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 villa2 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 1 villa2 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 villa2 Rue du Merlot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 villa2 Rue du Merlot par rapport à Pomas et à Aude
À Pomas, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 villa2 Rue du Merlot se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Pomas et 31.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomas a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
