412 Boulevard Eschasseriaux, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Boulevard Eschasseriaux, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°402 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 412 Boulevard Eschasseriaux, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cap Sud à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1106 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1184 mètres
Ventes au 412 Boulevard Eschasseriaux
Les 7 ventes au 412 Boulevard Eschasseriaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Boulevard Eschasseriaux dans son marché local
Prix du 412 Boulevard Eschasseriaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Eschasseriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 412 Boulevard Eschasseriaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Boulevard Eschasseriaux par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Boulevard Eschasseriaux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 34.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
