Prix immobilier à Port-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Port-la-Nouvelle (11210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Port-la-Nouvelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Port-la-Nouvelle
Le prix moyen des appartements Port-la-Nouvelle est 43.8 % au-dessus de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Port-la-Nouvelle est 88.26 % au-dessus de celui de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Port-la-Nouvelle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Port-la-Nouvelle
Population et parc immobilier
Port-la-Nouvelle compte 5 882 habitants en 2022, avec 57.85 % de propriétaires et 60.93 % de locataires. Elle totalise environ 7 823 logements, dont 3 077 résidences principales composées de maisons (52.54 %) contre 47.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2 %), de deux pièces (16.3 %), de trois pièces (27.49 %), de quatre pièces (28.13 %) et de cinq pièces et plus à (26.08 %). Près de 67.57 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
