21 Rue des Cormorans, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°89 et de 2.65 % à celui du n°613.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Cormorans, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Cite Des Mouettes à 90 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1198 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1240 mètres
Ventes au 21 Rue des Cormorans
Les 2 ventes au 21 Rue des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 21 Rue des Cormorans se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cormorans se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 52.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
