131 Rue Gambetta, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°149 et de 3.87 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 131 Rue Gambetta, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 243 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 763 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 131 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 131 Rue Gambetta se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Gambetta par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Gambetta se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 12.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
