94 Rue Gambetta, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°91 et de 5.5 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue Gambetta, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Bd Du Monument à 277 mètres
- - Port-la-Nouvelle à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 792 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 687 mètres
Ventes au 94 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 94 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 94 Rue Gambetta se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Gambetta se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 6.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
