21 Grand Rue, 11490 Portel-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Grand Rue, 11490 Portel-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Portel-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portel Aire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 21 Grand Rue se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Portel-des-Corbières et à Aude
À Portel-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Portel-des-Corbières et 2.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portel-des-Corbières a baissé de 45.3 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2024 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
